Alors que plus de 255 000 locataires franciliens attendent une mutation en 2025, la mobilité résidentielle reste largement entravée. Face à cette situation, Echanger Habiter propose une solution innovante : permettre aux locataires du parc social d’échanger directement leur logement, au-delà du seul cadre de leur bailleur.
En Île-de-France, près d’un tiers des demandes actives de logement social concerne une mutation, un volume qui ne cesse d’augmenter. Le ralentissement de la construction, la difficulté d’accéder au parc privé et l’allongement de la durée d’occupation rendent les mouvements rares et complexifient la gestion des demandes. Les organismes HLM, faute de logements disponibles, peinent à répondre aux besoins des ménages.
C’est dans ce contexte qu’a été créée en 2019 Echanger Habiter, une bourse d’échange inter-bailleurs. Son principe ? offrir aux locataires la possibilité d’échanger leur logement entre eux, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives de mobilité.
La plateforme en ligne, gratuite et simple d’usage, place le locataire au cœur de son parcours. Inscription autonome, recherche libre, visites à son rythme : chacun devient acteur de son projet. Le dispositif reste soumis au cadre légal de l’attribution, avec un passage en CALEOL, mais la procédure est largement fluidifiée, un seul dossier étant présenté et aucun ordre de priorité appliqué.
Les résultats témoignent de l’efficacité de la bourse : 39 organismes adhérents représentant plus de 80 % du parc social francilien, 120 000 inscriptions, et déjà 4 200 échanges réalisés.
Les motivations sont claires : 81 % des ménages cherchent un logement plus adapté à leur situation familiale, 33 % ajustent leur loyer à leurs ressources, et 75 % des échanges se déroulent au sein du même EPCI, confirmant l’importance de l’ancrage territorial.
Echanger Habiter s’affirme comme un levier durable pour fluidifier les parcours résidentiels et répondre aux besoins des ménages franciliens. En donnant aux locataires une place centrale et en mutualisant les forces des bailleurs, le dispositif ouvre une voie concrète et durable pour répondre aux besoins des ménages franciliens.
Votre logement social ne convient plus à vos besoins ? Vous pouvez l’échanger avec un autre locataire. Plus de 4 300 locataires ont déjà échangé leur logement grâce à la bourse d’échange. Rendez-vous sur le site www.echangerhabiter.fr pour consulter la liste des bailleurs participants.
Inscrivez-vous gratuitement et accédez aux annonces de locataires en Île-de-France !
CONTACT
Astrée DOISE :
a.doise@echangerhabiter.fr
